Edificio calle Donato Argüelles. Gijón

Rehabilitación estructural y Rehabilitación energética con fachada ventilada y SATE

Promotor: C. Propietarios Donato Argüelles 8. Gijón
Constructor ESFER Construcciones y Proyectos, S.L.
Fecha Abril 2012-Juliio 2013

Rehabilitación integral de edificio situado entre las calles Donato Argüelles y Langreo de Gijón, cuya construcción data de los años 60. Los síntomas detectados fueron, entre otros, los siguientes:

1. Pérdidas de horizontalidad de los forjados
2. Aparición de grietas y fisuras en revestimientos, tabiques y cerramientos
3. Daños en los pavimentos de viviendas
4. Descuadre de los marcos de las puertas
5. Excesiva deformación de los forjados

Se propone la creación de una Fachada Ventilada revistiendo el exterior de la fachada existente con piezas cerámicas con un sistema de fijación de grapa vista.
La fachada ventilada está compuesta por un gres porcelánico de FOSTER de la marca Inalco de 5,7 mm de espesor reforzado en su cara interior con enmallado, colocado con uña vista, según despiece reflejado en los planos que acompañan al documento. El sistema de perfilería consta de una subestructura marca Grapamar PF 1011 conforme DIT Nº 548/09
Sustitución de ventanas (vidrios y marcos). La mayor pérdida energética a través de la envolvente en las condiciones climáticas de invierno se produce a través de los huecos.